STONE'S PRODUCE

ストーンズ新築プロデュース賃貸

イメージパース*変更の可能性あり

 5月末より工事が着工したストーンズプロデュース新築物件の現場状況をお伝えします!

 

 元々築35年ほどの戸建て賃貸でしたが退去が決まり、以前にもストーンズのプロデュースで新築を建てたオーナー様から『建替えて賃貸アパートにしたい』と相談がありました。

 計画地の敷地は20坪ほどですが、駅からは近いため、単身者層をターゲットとして、『長く住んでもらえる賃貸』をコンセプトに設計しました。具体的には、床衝撃音の低減対策(初の試み)・単身者に人気の階段で上がれるロフト・1階のテナント利用などを見据えた木造3階建てのプランになっています。

 アパートに住む以上、上下階への音への配慮は義務と言っても過言ではありません。しかし、お互い気を付けてはいても、入居者様の音に関する不満はなかなか解消されずに解決方法にお悩みのオーナー様もいらっしゃるのではないでしょうか。コロナ禍で家で過ごすことも多くなり、ストーンズでも例年以上に騒音に関する改善のリクエストが増えています。

 そのような中、今回のプランは各階が1世帯だけで隣り合う部屋がないため、上下階の床衝撃音の低減に対しての対策を行っています。上階側はフローリングの下に遮音マットと石膏ボードを敷き、下階側は免防震ゴムを用いた吊り天井という仕様です。音や振動を低減することで入居者様の快適な住環境を確保し、長く住み続けてもらいたいと思います。

最新情報 2021年7月

天候に恵まれた地鎮祭になりました。
yamapj-06
鋼管杭埋込完了
捨コン打設完了
yamapj-04
基礎立上りコンクリート打設終了

 ストーンズでは、賃貸事業に特化した強味や経験を活かして、専任の建築士やデザイナーが新築プロデュースの企画、設計を行っています。建替えをご検討されているオーナー様はぜひご相談ください。