この物件は元々築35年ほどのアパートでしたが、4部屋中2部屋が退去し、またオーナー様はアパートの隣でお米屋さんを営んでおり、不測の事態でもお米の安定供給ができるように、近くにお米の倉庫がほしいと考えていました。そこで、１階部分を倉庫に２・３階部分を賃貸住戸とする建替えを実行することになりました。　
　計画地が駅から近いため、ターゲットは単身者とディンクスとし、忙しい日々を癒してくれる『ホテルのような上質の空間』をコンセプトとして洗練された落ち着きのある魅力的なデザインとしてます。