新築賃貸『（仮称）二子３丁目PJ』
10月竣工予定の『（仮称）f二子３丁目プロジェクト』がいよいよ工事に着手しました。
今回の新築は、まさに築古物件の建て替えのプロジェクトです。『築古物件のリスク』をオーナー様自身が実感され、ストーンズと様々なシミュレーションを重ねた結果、実際に建替えるという決断をされました。
物件の特徴は『スキップロフトで豊かに暮らす』をコンセプトにした、賃貸アパートです。
5年前に建築された同タイプの物件では、賃料は相場より7.1％アップ、単純利回り9.74％という良好な実績で、賃料の下落どころか退去の度に家賃を上げることができ、空室が出てもすぐに次の入居者が決まる人気の物件となっています！
従来のハシゴで上がるロフトは上り下りが煩わしく、単なる物置スペースになりがちでした。
これに対してスキップロフト（≒階段で上がるロフト）はまるで「もう一つの部屋」。ベッドルーム、書斎、趣味の空間…ライフスタイルに合わせて、自由自在にアレンジが可能です。 限られたスペースを縦方向に最大限に活かす設計により、１R・1Kながらも実質1LDKのような空間を実現できる、ストーンズの人気シリーズです。
１Fパース
２Fパース
2F ロフト
物件概要
住所
川崎市高津区二子3-31-8
建物構造
木造２階建
総戸数
８戸室
間取り
１R 25.40㎡
最新情報
晴天に恵まれ地鎮祭が行われました！
ストーンズでは、賃貸事業に特化した強みや経験を活かして、専任の建築士やデザイナーが新築プロデュースの企画・設計を行っています。建替えをご検討のオーナー様はぜひ一度、ご相談下さい。