Gratina
ー グラティーナ ー
ホビーをコンセプトにした賃貸マンション
賃貸オーナー様向け内覧会を開催します。普通の賃貸物件とは一味違う付加価値を取り入れたストーンズプロデュース物件を、是非ご覧ください！
12月6日（金）・7日（土）10:00～16:00
Life Concept
ホビーと暮らす
多摩川をサイクリングしたり、お部屋で音楽やゲームを楽しんだり…好きな趣味を満喫できる新しい賃貸マンションの誕生です！
趣味を切り口にしたコンセプト賃貸は、長く愛され選ばれるお部屋となるため、競合物件との差別化を図ることが可能です。
ストーンズでは、賃貸事業で培った強みや経験を活かして、専任の建築士やデザイナーが企画・設計を行い、その土地に合った賃貸物件をプロデュースしています。
BYCYCLE ROOM
リバーサイドの特権！
全室広い土間で自転車を大切にできる
HEALTH ROOM
24時間ホームジム！
ヨガや筋トレの為の鏡やバーを設置
MUSIC ROOM
防音ルームを完備
演奏も鑑賞も周りを気にしない空間
※実際に使用可能な楽器等はご確認ください
Outer Wall
外壁コンセプト
Brooklyn Style
洗練されたディティールに、ヴィンテージのラフさを加えたブルックリンスタイル
デザイナーズマンションというと、鉄筋コンクリート造特有の打ちっぱなし、都会的なイメージがありますが、今回二子新地という立地から、もう少しカジュアルさがあってもいいのではないか。リバーサイドということもあり、若者の憧れの街である『ブルックリン』をイメージし、焼き物本来の味わいがでる湿式還元焼成のタイルを使用しています。
還元焼成特有の色幅と優しい土の味わいが存分に感じられ、経年変化も楽しめ、温かみもあり、スマートな印象も兼ね備えています。また、タイル以外の面ではダークグレーの左官仕上げで、タイルと相まって経年変化も楽しめる外観となっています。
Interior
内装コンセプト
NATURAL × CHIC
NATURAL × CHICがテーマで、落ち着いた雰囲気の床や壁のデザインとなっています。 どんな家具にも相性がよく、自分好みにインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
物件概要
住所：川崎市高津区諏訪2-1-41
構造：RC造３階建
間取：1DK・1LDK・1SLDK・2LDK
世帯数：18戸
概要：東急田園都市線「二子新地駅」より徒歩８分
間取りタイプ
１R
Floating Floor
– 心地いい浮遊 –
限られた空間のなかで、ゆとりのある暮らしを実現するには空間にメリハリをつけ、どこにいても落ち着くことを意識する。ベッドスペースは少し床を上げて浮かせることで、 窓から差し込む光が近くなり、朝の目覚めが気持ちがいい。ここでは仕事もしたい。趣味も楽しみたい。 気づいたらそこにいる時間が長くなるほど居心地がいい。
ストーンズが提案するのは、賃貸でも実現可能なゆとりのある暮らしです。
Flame Kitchen
所謂システムキッチンのような存在感はなく、まるでインテリアの一部のようなキッチンです。面材の仕上げには、リノリウムという亜麻仁油などの天然成分から作られたナチュラルな建材を使用しています。あえて扉がないのも、自由に自分らしい空間にできること、普通のキッチンではなくいるのが楽しくなる空間にしてほしいと考えたからです。
＊１R間取例
1R 専有面積：40㎡
1LDK
Music Room
音漏れを防ぎ、楽器演奏や映画鑑賞、歌やゲームを思い切り楽しめる、大人気の防音室付きです。外部の音も部屋に入ってこないので、You Tubeやゲーム実況配信の方などにも需要があり、他物件との大きな差別化が図れます。
※実際に使用可能な楽器等はご確認ください。
防音ルーム
1LDK 専有面積：46㎡
Health Room
コロナ禍の運動不足に対しての危機感により、筋トレやヨガなどフィットネスの人気が上昇しています。そのニーズに答え、自宅で気軽に体を鍛えられるようにプルアップバーと大型ミラーを設置しています。
ミラー・プルアップバー付
1LDK 専有面積：43㎡
1SLDK・2LDK
Peninsula Kitchen
キッチンが主役となったリビングのお部屋には、W1950のペニンシュラ型キッチンを採用。 お手入れのしやすい人工大理石ワークトップのキッチンを採用。（タカラスタンダード社） リビングが見渡せ、ダイニングテーブルを繋げれば導線もよく、食事が楽しくなるお部屋となっています。
防音ルーム付
1SLDK・2LDK 専有面積：51㎡
設備・仕様
ユニットバス
一人でゆったりできる1317サイズのお風呂は、浴槽がラウンドライン浴槽となっており、カーブが身体にフィットし、長時間入浴していたくなるお風呂となっています。取り外し可能なカウンターや収納でお掃除もしやすいのが特徴です。また、シャワーヘッドは『シャワー・ソフト・マッサージ』の３WAY機能の切り替えが可能です。
洗面台
LIXILのキレイアップカウンターを採用した洗面台。たっぷり使える洗面器には水ハネをおさえるハイバックガードと凹凸の少ないビルトイン水栓を搭載しました。ミラーキャビネットはトレイを５cm刻みで設置できるので、無駄なスペースをつくらずに、異なる高さのものを効率よく収納することができます。
トイレ
安心と信頼のTOTO製で、便器とウォシュレットのすき間汚れをふき取れる「お掃除リフト」。ニオイの元になる汚れを残しません。
エアコン
システムキッチン
追炊き
温水洗浄便座
洗面化粧台
浴室乾燥換気扇
室内物干し
エレベーター
宅配BOX
防犯カメラ
オートロック
モニターフォン
敷地内専用
ゴミ置き場
インターネット
1Gbps無料
設備・仕様
エアコン・システムキッチン・追炊き・温水洗浄便座・洗面化粧台・モニターフォン・オートロック・浴室乾燥換気扇・室内物干し・インターネット1Gbps無料・エレベーター・宅配BOX、防犯カメラ、敷地内専用ゴミ置き場