賃貸を楽しくする

世田谷エリア・高津区エリアの賃貸管理はストーンズへ

新型コロナウイルスの感染拡大について

ストーンズ
賃貸経営セミナー

ストーンズは、様々なお悩みを抱えている賃貸オーナー様に向けてのセミナーを開催しております。お気軽にご参加下さい。

*受講費無料・要予約

STONE'S PRODUCE

あったらいいなを詰め込んだ住まい

Our Service

ストーンズの賃貸サービス

賃貸管理は高津区溝の口エリアNo.1の実績のストーンズにお任せ下さい!

物件のメンテナンスから、入退去に伴う事務手続きや家賃回収代行業務なども行っております。

オーナー様の不動産の特性に合わせて最適な有効活用をご提案致します。

洗練されながらも利益率の高い賃貸物件のデザイン・設計・施工・提案を行っております。

築古賃貸に新しい価値を!ストーンズは、賃貸物件専門の空室対策に特化したお部屋や外壁塗装のリノベーションを提案し、入居者募集・管理までサポートします。

 

お部屋探しをしているお客様に最適なお部屋をご提案するだけではなく、賃貸物件のマーケティングと営業活動を実施しております。

 

 

ストーンズの賃貸管理

これからの時代は賃貸管理会社選びが賃貸経営成功へのカギを握ります!

 

「長期空室がある」「家賃滞納者がいる」「家賃収入が低い」「どうリフォームして良いかわからない」などでお悩みの方は、地域No.1実績の賃貸管理会社ストーンズにお任せください!

ストーンズ賃貸管理の特徴

平均入居率98%の客付け力

ストーンズはネットでお部屋探しをする時代への対応として、2000店舗以上の仲介会社をネットワークし、「ネット募集対策室」を設置し募集強化しております。

入居率の算定方式:(1-*空室数/管理戸数)×100
*内装工事か完了して即入居可能なお部屋の数

定期借家契約を採用

「普通賃貸借契約」はオーナー様にとって不利な契約です。

ストーンズでは不良入居者対策として「定期借家契約」を採用しております。

24時間365日の管理サポート

ストーンズには自社メンテナンス部門があります。
月1回の共用部清掃、建物巡視点検、放置自転車やゴミの撤去、退去時の鍵交換など行います。

ホームステージングで

反響アップ!

空室の部屋に家具などを設置することで、内見時に実際に住んだときのイメーしやすくなり、成約率の促進につながります。

滞納リスクも万全!
ストーンズの保証サービス

当社で契約した原則全ての物件は、グループ会社の(有)ストーンズ信用保証サービスが連帯保証を行い、家賃回収率99%の実績を維持しております。

リフォーム費・修理費・交換費
が無料の特約

ストーンズ管理には、原状回復費、エアコン・給湯器等の修理交換も無料になる「内装修繕費・設備補修ゼロ特約」と充実した2種類の特約追加が可能です。

不動産の有効活用

 ストーンズが目指すことは、オーナー様にとって最適な有効活用、その不動産のポテンシャルを最大限に引き出した事業計画をご提案すること、そして安定した賃貸経営を実現することです。
緻密なマーケティングリサーチの後、多面的に不動産の価値を分析。オーナー様の代理人として、収益性・戦略性の最も高い有効活用をコンサルティング提案いたします。

賃貸不動産のコンサルティングの基本的な流れとご相談例です。

当社が今までにコンサルティングした賃貸物件の内容をご紹介します。

当社が今までに企画・設計した賃貸物件例をご紹介します。

ストーンズのリノベーション

Reform & Renovation

築古賃貸に新しい価値を!
ストーンズは管理会社ならではの賃貸アパート、マンションの空室対策に特化したお部屋、外壁塗装のリフォーム&リノベーションを提案します!

Shop Info

店舗情報

ストーンズ溝の口店

川崎市高津区溝口1-11-7

東急田園都市線 溝の口駅  徒歩2分
JR南武線 武蔵溝ノ口駅  徒歩2分

ストーンズ二子新地店

川崎市高津区二子2-1-8東急田園都市線 

二子新地駅  徒歩1分

ストーンズ用賀店

世田谷区用賀4-16-3

東急田園都市線 用賀駅  徒歩2分

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