CASE STUDY:01
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新しいライフスタイルに応えるホビー対応型コンセプト賃貸!相場より高い家賃でも満室引き渡しを実現。
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AlivioⅢ
コンサルティングのポイント
オーナー様が趣味の畑として利用していた計画地は、駅徒歩6分の好立地。そこでそろそろ今後の相続や税金のことを考え、土地活用を検討することとなりました。
ターゲットは、市場調査により「都内に通勤する趣味にはお金を投じる30代DINKS層を設定。コンセプトは、自転車やバイクなどのアウトドアホビーから、ペットなどのインドアホビーまで、入居者のホビーライフを応援する、エリア・オンリーワン賃貸としました。
結果は、大震災後の冷え込んだ賃貸市場にあっても満室引渡となる人気物件となりました。
Data
<住 所>川崎市宮前区宮崎
<アクセス>宮崎台駅 徒歩6分
<構 造>RC造・3階建て
<プ ラ ン>1LDK+ホビースペース
(46.53㎡)×9戸
<家 賃>12.3~13.2万円
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ストーンズのコンサルティング物件例
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Case01:「AlivioⅢ」
新しいライフスタイルに答えるホビー対応型コンセプト賃貸!
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Case02:「Escape」
突然の相続に対応するための土地活用
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Case03:「TWIN STAGE」
駐車場の半分を活用した固定資産税の節税コンサルティング
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Case04:「deux cuore」
借地問題を解決し優良資産に組み替え
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです。](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat4-03-e1635923962679.jpg)
Case05:「Flat4」
駅から遠い、日当り不良、地形が悪いを全部解決!
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Case06:「Amalon」
市場調査を重視し、デザインにこだわったテラスハウス
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Case07:「M」
M型の18坪の不整形駐車場を高収益のアパートへ!
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Case08:「MOTO WING」
入居者のライフスタイルに特化したバイクガレージが大盛況!