CASE STUDY:05
![ストーンズのコンサルティング例](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2019/07/produce-img06.png)
駅から遠い、日当たり不良、地形が悪い。全部解決!ローコスト・高収益なガレージハウス
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです。](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat4-03-e1635923962679.jpg)
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです!](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat06.jpg)
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです!](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat01.jpg)
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです!](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat08.jpg)
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです!](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat07.jpg)
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです!](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat02.jpg)
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです!室内は広々ワンルーム。](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat03.jpg)
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです!](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat09.jpg)
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです!](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat04.jpg)
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです!](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat10.jpg)
![外観](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat05.jpg)
Flat4
コンサルティングのポイント
代々お住まいの住居の南側と西側を塞ぐように、突然5階建てのマンション計画が持ち上がり、やむを得ず転居を余儀なくされたオーナー様。跡地の利用に悩み、当社を含む住宅メーカー、建設会社、不動産会社に計画を依頼。しかし、計画地はマンションが出来たことで日当たりが悪くなったばかりか、駅からも遠く地形も悪いという悪条件が重なる状況でした。
他の4~5社がいわゆるマンションプランの提案をする中、当社は東名川崎インターに近いこと、周辺の緑の多さや静けさ、都内世田谷・目黒に近いことに着目。車趣味の富裕層を狙ったガレージハウスを提案。オーナー様にも高い評価をいただいて採用され、現在も計画を上回る賃料で満室経営を継続中です。
Data
<住 所>川崎市宮前区平
<アクセス>東名川崎インターより2.5㎞
<構 造>木造・2階建て
<プ ラ ン>1R(58.72㎡)×1戸
1R(86.11㎡)×3戸
<家 賃> 11~15万円
![ストーンズのコンサルティング例](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2019/07/produce-img06.png)
ストーンズのコンサルティング物件例
![](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/11/alivio-05.jpg)
Case01:「AlivioⅢ」
新しいライフスタイルに答えるホビー対応型コンセプト賃貸!
![](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/11/escape03.jpg)
Case02:「Escape」
突然の相続に対応するための土地活用
![](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/11/twin02.jpg)
Case03:「TWIN STAGE」
駐車場の半分を活用した固定資産税の節税コンサルティング
![](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/11/deux02.jpg)
Case04:「deux cuore」
借地問題を解決し優良資産に組み替え
![神奈川県川崎市宮前区の賃貸ガレージハウス「flat4」 東名川崎ICのすぐ近くという立地の、思う存分カーライフが楽しめる賃貸ガレージハウスです。](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/10/flat4-03-e1635923962679.jpg)
Case05:「Flat4」
駅から遠い、日当り不良、地形が悪いを全部解決!
![](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/11/amalon09.jpg)
Case06:「Amalon」
市場調査を重視し、デザインにこだわったテラスハウス
![](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/11/m01.jpg)
Case07:「M」
M型の18坪の不整形駐車場を高収益のアパートへ!
![](https://stone-s.co.jp/wp-content/uploads/2021/11/moto01.jpg)
Case08:「MOTO WING」
入居者のライフスタイルに特化したバイクガレージが大盛況!