面積が２０坪と狭く、しかもMの形をした変形地ということもあり、オーナー様は長い間駐車場にしていましたが、商業地域のため固定資産税が高く、収益はほとんど上がっていませんでした。

この土地で収益が上がる事業を行いたいと思い、ハウスメーカー数社に相談しましたが、土地が狭いことで工事単価が高くなる割りには家賃が取れず、事業を諦めかけていました。

そこで、当社は１階は他用途で活用可能なスペース、２階は開放感のある吹き抜けとロフトを設けたテラスハウスを提案しました。工事費用を抑えながら、高い家賃が取れる特徴的な建物によって、収益性の高い事業を実現しました。