SK-I,II
ー 家族の笑顔があふれる家 ー
新築賃貸『SK-I,II』
家族の笑顔があふれる家
『普通の間取りじゃないのがいいけど、行き過ぎたデザイナーズ物件はちょっと違う。家族の笑顔があふれる家』
この共通の想いを胸に、閑静な住宅地という立地特性をふまえ、ターゲットを10才以下の子供がいるファミリー層に設定。家族がいつも笑顔になる賃貸住宅を目指しました。
敷地の高低差を活かし、道路沿いに長屋3戸、奥に戸建てを配置。家族が集まるリビングを中心に、家事動線を考慮した間取りに設計しました。
戸建てにはダウンフロアのリビングを採用。その一つひとつに、入居者様目線の工夫が込められています。
Down Floor
ダウンフロア
ダウンフロアは、単なる機能的な設計に留まらず、空間デザインの向上、開放感とくつろぎの空間という理想的なバランスを巧みに融合させる、魅力的な設計手法です。
■ 開放感の向上
床を下げることで天井が高く感じられ、部屋全体がより広々と見えます。特にリビングでは、ソファが低くなることで視界が広がり、開放感が生まれます。
■ ゆるやかな空間の区切り
壁や間仕切りを使わずに、段差によって空間に自然なゾーニング（区分け）を作り出します。LDKのような広いワンフロア空間にメリハリを与え、それぞれのエリアの役割を明確にしながらも、一体感を保ちます。
■ くつろぎ空間の創出
段差が生み出す適度な「こもり感」は、安心感とリラックスできる雰囲気を醸し出します。まるで秘密基地のような、居心地の良い特別な空間を演出します。
■ デザイン性の向上
段差が空間に奥行きと立体感をもたらし、個性的でおしゃれな印象を与えます。単調になりがちな空間にアクセントを加え、洗練されたデザインを実現します。
ダウンフロア例
Skip Floor
スキップフロア
空間を最大限に活かす「迷路のような」設計
1階には実用性を重視した玄関と水回りを配置。そこから少し上がると、ライフステージや家族構成の変化に合わせて、その使い方を自由に変えられるフリースペースがあります。
そして、住まいの中心である2階には、家族の絆を育む広々としたリビング。さらに数段上がれば、窓に面した明るい洗面台が日々のルーティンを快適にします。そして、最上階の3階には、プライベートな時間を過ごせる個室が2部屋確保されています。
まるで迷路を探索するようなこの空間は、住むたびに新しい発見とワクワク感を与えてくれるでしょう。スキップフロアが織りなす空間の魔法が、家族の笑顔あふれる豊かな暮らしを創造します。
スキップフロア例
物件概要
住所：川崎市高津区北見方1-44-13
構造：木造３階建
間取：2LDK＋S：81.26㎡・3LDK＋S：88.95㎡
戸建 3LDK：89.68㎡ 1戸
世帯数：テラスハウス ３戸・戸建 １戸
概要：東急田園都市線「高津駅」より徒歩14分
設備・仕様
エアコン
システムキッチン
追炊き
温水洗浄便座
洗面化粧台
浴室乾燥換気扇
室内物干し
宅配BOX
モニターフォン
敷地内専用
ゴミ置き場
駐車場
設備・仕様
エアコン・システムキッチン・追炊き・温水洗浄便座・洗面化粧台・浴室乾燥換気扇・室内物干し・宅配BOX・モニターフォン・敷地内専用ゴミ置き場・駐車場