新築賃貸『（仮称）二子３丁目PJ』
10月竣工予定の『（仮称）f二子３丁目プロジェクト』がいよいよ工事に着手しました。
今回の新築は、まさに築古物件の建て替えのプロジェクトです。『築古物件のリスク』をオーナー様自身が実感され、ストーンズと様々なシミュレーションを重ねた結果、実際に建替えるという決断をされました。
物件の特徴は『スキップロフトで豊かに暮らす』をコンセプトにした、賃貸アパートです。
5年前に建築された同タイプの物件では、賃料は相場より7.1％アップ、単純利回り9.74％という良好な実績で、賃料の下落どころか退去の度に家賃を上げることができ、空室が出てもすぐに次の入居者が決まる人気の物件となっています！
１Fパース
２Fパース
2F ロフト
物件概要
住所
川崎市高津区二子3-31-8
建物構造
木造２階建
総戸数
８戸室
間取り
１R 25.40㎡
屋内廊下
廊下や階段が屋内にあるアパートは、オーナー様にとっても入居者様にとってもうれしいメリットがたくさんあります！
■ ホテルライクな雰囲気
外部の騒音も軽減でき、静かで洗練された空間を演出します。
■ 汚れにくい
砂埃や雨水が入り込む心配がなく、清掃の手間も減ります。
■ 建物長持ちで資産価値キープ
風雨や紫外線の影響を受けないため、外廊下と比べて劣化が圧倒的に少ないです。玄関ドアやインターホンの色褪せも防げます。
屋内廊下のある物件例
■ 安心のセキュリティ
オートロック付きでプライバシーもしっかり保護でき、不審者の侵入を防ぎ、入居者様の安全を守ります。
最新情報
上棟しました！
梅雨入り前に屋根終了♪
ストーンズでは、賃貸事業に特化した強みや経験を活かして、専任の建築士やデザイナーが新築プロデュースの企画・設計を行っています。建替えをご検討のオーナー様はぜひ一度、ご相談下さい。