Renovation Works
ストーンズのお部屋リノベーション施工事例を紹介します
アンティークな一人暮らしの生活
Data
＜住 所＞川崎市高津区二子
＜築 年 数＞築23年
＜構 造＞鉄骨
＜賃 料 U P＞9,000円
・３点ユニットをトイレとシャワールームに分離
・室内洗濯機置き場を設置
・玄関に可動棚を設置。大収納になるだけではなく開放的に！
今回ご紹介する『へやリノ』は、駅徒歩１分・ワンルーム、鉄骨造のマンションです。入居年数が長かったため修繕箇所が多く、リノベーションをすることになりました。以前、同タイプのお部屋でリノベーションを行い早期成約に繋がったことから、オーナー様にリピートしていただいた案件です。
今回のコンセプトは男女共に人気の高い『アンティークな１人暮らしの生活』としてデザイン設計しました。この部屋のウィークポイントは３点ユニットと洗濯機置き場が屋外の廊下にあることでした。
３点ユニットは、トイレとシャワールームが分離しているタイプに変更して、洗濯機置き場を室内に設けました。壁や床、キッチンなどのデザインはダーク系のカラーにしています。男性は言うまでもなく、意外と女性の人気も高いために、男女問わず選ばれる部屋になっています。
玄関～洗濯機置き場
Before
After
今までは靴箱すらなかったのですが、アクセントクロスをあしらい便利な可動棚を設置で収納力UP！
バス・トイレ
Before
人気のない３点ユニットでした。
After
分離工事でトイレとシャワー室が独立しました！
キッチン
Before
ワンルームにありがちな電気コンロのキッチンでした。
After
壁を取り払い開放的に！IHコンロに変更し、素敵な照明も設置しました。
リビング
Before
After
床を張替え、アクセントクロスで素敵な部屋に大変身！
結果、工事期間中に内装を気に入った女性が申込み、入居が決まりました。また、そのまま原状回復をした場合に比べて賃料が9,000円アップし、表面利回りは約5.1%となったため、良い投資だと言えます。
賃料アップと競合物件との差別化をしたいなら『へやリノ』がおすすめです！エリアを熟知した営業マンとデザイナーがご相談承ります。
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