Riso Casa
ホテルの様な上質な空間
来春に完成の予定のストーンズプロデュース新築物件の現場状況をお伝えします！
この物件は元々築35年ほどのアパートでしたが、4部屋中2部屋が退去し、またオーナー様はアパートの隣でお米屋さんを営んでおり、不測の事態でもお米の安定供給ができるように、近くにお米の倉庫がほしいと考えていました。そこで、１階部分を倉庫に２・３階部分を賃貸住戸とする建替えを実行することになりました。
計画地が駅から近いため、ターゲットは単身者とディンクスとし、忙しい日々を癒してくれる『ホテルのような上質の空間』をコンセプトとして洗練された落ち着きのある魅力的なデザインとしてます。
間取りは１LDKで、LDKと洋室は３枚引き込み戸で間仕切り、戸を引き込むと大きなワンルームとして使用できるのが特徴です。また、コロナ禍の影響で家で過ごすことも多くなり、ストーンズでも騒音に関するリクエストが増えています。そのような中、今回のプランは各階が１世帯のみで隣り合う部屋がなく、上下階の床衝撃音に対しても遮音マットを施し、音の問題を低減します。毎日帰りたくなる心休まる空間になってもらうように、機能とデザインを兼ね備えたプランとなっています。
最新情報
既存建物の解体が始まり、工事着手となりました。
工事が無事に終わるように神主を招いて地鎮祭を行いました。その土地を守る氏神様に土地を利用させてもらう許可を得て、工事の安全を祈願するという意味があります。
建物を安全に支えるための地盤改良工事を行いました。建物の基礎となる地盤を、適切な状態にする工事です。今回の地盤改良工事は、セメント系固化材と水、原地盤の土を攪拌して地中に改良体を築造するクロスウィングコラム工法です。地盤沈下や建物の倒壊を防ぐ重要な工程になります。
ストーンズでは、賃貸事業に特化した強みや経験を活かして、専任の建築士やデザイナーが新築プロデュースの企画・設計を行っています。建替えをご検討のオーナー様はぜひ一度、ご相談下さい。