ストーンズに賃貸物件の管理をお任せいただくことになりました
オーナー様のご紹介です。
今回、ご紹介させていただくオーナー様は、元々、全国展開している大手管理会社に管理を任せていました。オーナー様のお悩みは、空室が長期化していることと、その改善に対する提案内容についてでした。今回はそのオーナー様に直接お話をお伺いしました。
ストーンズ：ストーンズを知ったキッカケは何ですか？
オーナーS様（以下S様）：高津区周辺にストーンズさんの看板が掲げられている物件をよく目にしていますので、取り扱いが多いことは存じていました。また、私のご近所の方もストーンズさんに管理をお願いしていることも知っていました。
ストーンズ：どうして管理会社を変えようと思われたのですか？
S様：空室のお部屋がなかなか決まらずに困っていました。前の管理会社さんにも空室に対してアドバイスをしてもらっていたのですが、家賃を下げること一辺倒でした。ストーンズさんは地元で物件にも近いため、募集活動について前の管理会社より頑張ってもらえるのではないかと思い相談することにしました。
ストーンズ：ストーンズの印象や、管理内容についてはどう思われましたか？
S様：ストーンズの印象は、地域に密着して30年以上の実績があるので、地元高津区でのネームバリューが高い会社だなと思いました。管理料は、前の管理会社と同じですが、ストーンズさんは月１回の定期清掃と建物巡視がついている点が大きな違いでした。
ストーンズ：ストーンズに管理を任せようと思った決め手は何ですか？
S様：３年ほど前から、営業担当の方が自宅を訪問してくれていました。その後も、訪問のたびに当時空室だった部屋のことを気にかけてくれたり、室内の設備のご提案をしてくれたりと好感を抱いていました。それで、管理を任せてみようと思いました。
ストーンズ：これからのストーンズに期待することなどがありましたら教えてください。
S様：前の管理会社からの空室があります。しかも、それは空室期間が長いものです。この部屋に対して早期成約するために、室内物干しやライティグレールの設置など、どうしたら魅力のある部屋になるのか、どうしたらお客様の目を引くお部屋になるのかを一緒に考えてくれました。このような募集活動を、今後もストーンズさんに期待しています。
ストーンズ：その他、一言ありましたらお願いします。
S様：今回お願いした物件の後方に自宅があります。息子夫婦や娘夫婦が県外に住んでいるため、孫の世話などで不在にすることが多くあります。そのため物件に目が届きにくくなるので、ストーンズさんが近くにあり安心しています。
ストーンズ：本日は、貴重なお話ありがとうございました。
管理会社の数だけ管理プランがあると言われています。そんな中でストーンズを選んでいただけたことは大変光栄なことです。現在の管理でお悩みのことがございましたら、お気軽にご相談いただければ幸いです。最後に、今回の担当者からのコメントです。
大手管理会社では画一的な管理サービスになりがちなところ、ストーンズは『地域密着だからできるサービス』と『時代の変化に合わせたサービス』でオーナー様にご満足していただいております。基本管理に定期清掃や定期巡回を含めたり、フォトステ（バーチャル家具をセットした画像）を使ったポータルサイトへの掲載などがその一例です。管理についてご不安やお悩みでしたら、地域密着のストーンズへ、お気軽にご相談ください。お待ちしております。
物件情報
住所：高津区二子
概要：鉄骨造３階建
１Ｒ×８戸