リノベ内覧会を実施しました！
ストーンズのリノベーションブランド～へやリノ～による、リノベーション完成内覧会を1月14日・15日に開催致しました！
今回【へやリノ】した物件は東急田園都市線『鷺沼駅』徒歩５分ほどの立地で築30年ほど経っているファミリータイプ、木造長屋の2部屋になります。どちらのお部屋も長い間入居されていた方が退去となり、大がかりなリノベーションを行うことになりました。
エリアを熟知した資産管理課のスタッフと弊社設計士・デザイナーが打合せを重ね、『家族の会話が絶えない家』をコンセプトにお部屋の設計とデザインをしました。
２号室：間取り変更
Before
After
リビング＆キッチン
家族の集まるLDKには対面キッチンを設置しています。リビングを見渡せる対面キッチンは、家族と話をしたり、子供を見守りながら料理ができるメリットがあります。
Before
以前はキッチンが仕切られていました。
After
開放的なダイニングに変身！
DEN（書斎）
また、リビングから繋がる３畳ほどのDEN（書斎）では、家事や仕事をしたり趣味の時間を楽しむことができます。
Before
Before
以前のキッチンエリアが・・
After
素敵なDENに！リモートワークに最高です。
After
DENとリビングの壁には素敵な小窓を設置。
After
可動棚も設置しました。
１号室：間取り変更
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リビング＆ダイニング
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After
スタイリッシュに大変身！
対面キッチンに変更！
１号室はシックデザインです。
和室
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After
リビング横の和室は残し、デザインを変更しました。
和室を洋室に変更
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押入れの襖を取払い、開放的な収納になりました。
中庭＆デッキ
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以前は草ボーボーの中庭
After
白い砂利を敷き、デッキを設置したことで外でも寛げるようになりました。
内覧会には、ご近所の方やお部屋探しの方の来場もあり、来ていただいたオーナー様も今後のリフォームを見直すいい機会になったようです。
気になる投資効果ですが、リノベーション後は旧賃料から４万円アップし、表面利回りも5.8％と良い数字になっています。
ストーンズでは、エリアを熟知したスタッフと設計士・デザイナーがオーナー様それぞれの資産に合ったご提案をさせていただきます。相談はもちろん無料ですので、お気軽にご相談ください。
企画広報室