Reform & Renovation
今までの大規模修繕は、建てた建築会社に依頼して原状回復のみをするオーナー様が多かったのですが、これからは入居者募集にも有利になる、デザイン性をプラスして『新たな価値を生み出す投資』する時代です。
大規模修繕時が、 建物の価値を向上するチャンス ！
STONE'S Renovation Point！
ストーンズは『建物の機能回復＋α』の提案をいたします！
STONE'S Total Coordinate
ストーンズ外壁トータルコーディネート
外壁の塗分け
LED照明
エントランス
館銘板
集合ポスト
ネームプレート
外壁の塗分け
ストーンズのデザイナーが外壁、軒天（屋根や庇の裏側）、階段、廊下、ブロックなどのカラーシュミレーションを提案いたします。
Color Simulation
カラーシュミレーション例
共用廊下施工事例
共用廊下施工事例
館銘板
予算に合わせてデザイナーが館銘板を作成します。
物件の顔ともいえる館銘板を刷新することで物件のイメージアップに繋がります。
施工事例
LED照明
蛍光灯の販売が徐々に終了しています。オシャレなだけではなく、省エネで長寿命のLED照明への交換をお勧めします。
集合ポスト
古いポストは見た目の劣化だけではなく、鍵が故障すると入居者様に大変な迷惑になります。物件のイメージに合ったポストを提案いたします。
ネームプレート
物件案内の時に、お部屋に入る前にまず一番に目に入るのなので、イメージアップの為に劣化したものは早めの交換をお勧めします。
外壁診断について
築10～15年以上経た物件は、外壁診断をすることをお勧めします。
急を要する工事の場合、費用負担が高くなる可能性が高いです。計画的に建物のメンテナンスを行うと、相見積もりで費用を比較でき、削減できることもあります。工事を実施する時期を選べ、最適な時期に工事が行えます。
オーナー様にとっても、安全面の向上だけではなく、物件の資産価値を維持向上でき、空室対策や所得税を節税できるなどのメリットが沢山あります。
建物メンテナンス時期
窯業系
サイディングボード
金属系
サイディングボード
モルタル壁
ALCボード
コンクリート壁
屋上防水
ウレタン防水
シート防水
FRP防水
アスファルト防水
ストーンズは外壁診断を行っています。
外壁診断は建物の健康診断のようなものです。気になる点がありましたり、築年数がある程度経っている物件をお持ちの方は、お気軽にご相談ください。
Stone's Renovation Works
ストーンズ施工事例
