かべリノ-work10街のランドマーク | 株式会社ストーンズ本店

Renovation Works

ストーンズの賃貸物件外壁リノベーション施工事例を紹介します

街のランドマーク

Data

＜住　　所＞川崎市高津区溝口
＜アクセス＞高津駅　徒歩5分
＜構　　造＞鉄骨造・3階

　今回ご紹介する『かべリノ』は、溝の口駅から徒歩５分、築39年の鉄骨造３階建てのテナントビルになります。この物件は車や人通りの多い道路に面してることもあり、オーナー様の強いご要望として『ストーンズらしいデザインを頼むよ』とリクエストされました。
　『かべリノ』では、前述の調査結果をもとにストーンズ在籍のデザイナーがカラーシミュレーションします。外壁の色で建物のイメージは大きく変わること、色を変えることでのコストは変わらないため、大規模修繕工事を検討する場合には特にお勧めしています。（３色目から工事業者により料金が変わる場合もあります）今回は、通りに面しているテナントビルのため、この物件が街のランドマークとなるよう、カラーシミュレーションをしました。

　今回は集合ポスト・照明LED交換も行いました。

　大規模修繕工事の際にはLED照明への交換をお勧めしています。ひとつ目の理由は、LEDの寿命は蛍光灯の３倍から６倍、消費電力は２分の１となるため、電球交換や電気代の経費削減になることです。もうひとつの理由は、古い器具と新しい器具のサイズが異なる場合、再塗装による色むらが出てしまうためです。器具だけの交換もできますが、外壁の塗装をする時の交換のほうがきれいに仕上がりますので、交換がまだの場合はこのタイミングがベストです。

ポスト

照明

　せっかくの外壁塗装、元の色にする理由はありません。新たな色にすることで、物件をリニューアルすることができます。修繕費を『出費』と考えるのではなく、『新たな価値を生み出す投資』と考えてみてはいかがでしょうか？ストーンズでは、外壁診断・デザイン・施工までワンストップで行っています。大規模修繕をご検討のオーナー様は、ぜひご相談ください。