ストーンズに賃貸物件の管理をお任せいただくことになりました
オーナー様のご紹介です。
ストーンズでは、コロナ禍でもオンラインでセミナーを開催していました。今回、ご紹介させていただくオーナー様は、空室対策としてのリノベーションの回にご参加したことがきっかけとなり、ストーンズに管理会社変更をした方です。ちょうどこの時期、空室が重なりお困りだったようで、意を決してセミナーに参加していただいたオーナー様に直接お話をお伺いしました。
S（ストーンズ 以下S）：ストーンズを知ったきっかけは何ですか？
オーナーK様（以下K様）：以前より、送られてくるストーンズプレスです。この中に同封されていたセミナーのチラシを見て申し込んだことが、はじめてストーンズさんにコンタクトをとったきっかけです。
S：ストーンズの印象や、管理内容についてはどう思われましたか？
K様：私は仕事柄多くの不動産仲介会社様との接点を持っていますが、ストーンズさんの管理内容や募集方法、そして社員教育など多方面にわたってしっかりとした理念を持っている企業だと思うことができました。以前よりストーンズさんのことは耳にしていましたが、今回お世話になり改めて強く感じました。
S：ストーンズに管理を任せようと思った決め手は何ですか？
K様：ストーンズ主催の勉強会に参加させていただき、資料や説明の内容がとても気に入りました。ほぼ同時期に空室が５部屋でてしまい、これは苦戦するかもしれないと思い一度託してみようと思いました。
S：セミナーにご参加いただきありがとうございました。K様が現在空室についてお困りとのことでしたので、募集条件などの変更を提案させていただきました。ストーンズの賃料査定はAI査定、成約事例、競合解析、仲介スタッフの意見を総合して算出します。初期費用については、募集当時、新築物件と競合することから、その物件との差別化を図ることをご提案。K様にも快諾いただいたので何としても結果が欲しいと思っていました。募集を開始した日にはお客様より多くの反響やご案内があり無事に成約に繋がったので安心しました。
K様：全室満室、しかもとても速い成約に大変驚きました。
S：初期費用の見直しをご理解いただけましたので、競合物件との条件面での有利性により早期成約につながりました。
K様：ストーンズさんからの提案は今までにない新鮮な提案でした。
S：賃料だけではなく、募集条件やその時々の市場の状況により何をしなくてはならないのかを提案できるのがストーンズです。最後に、これからのストーンズに期待することなどがありましたら教えてください。
K様：今のままでも十分満足していますので特に希望することはありません。今後、空室が出た際にストーンズさん特有のリフォーム提案を楽しみにしています。
S：その際はご期待に添えるよう全力でご提案します！本日は、貴重なお話ありがとうございました。
管理会社の数だけ管理プランがあると言われています。そんな中でストーンズを選んでいただけたことは大変光栄なことです。現在の管理でお悩みのことがございましたら、お気軽にご相談いただければ幸いです。最後に、今回の担当者からのコメントです。
『初回の打ち合わせ時から、われわれの提案に快諾いただき、ぜひとも結果で恩返しをしたいと思っていました。最初の反響や申込が入った際、さらに１ヶ月以内に全室が契約になったことはとても嬉しかったことです。空室が出ないことが１番ですが、今後、空室が出た場合やお困りごとがあった際には全力でサポートしたいと思います。』
物件情報
住所：大田区千鳥町
概要：RC4F建