５月号でお知らせしておりました、二子新地駅から徒歩１分の好立地に建築中の鉄骨造４階建て賃貸マンション『ナターレ二子』が、いよいよ完成します。（ストーンズ二子新地店の向かいに位置しています！）
　本物件は、駅前の変形敷地に立地し、用途地域は近隣商業地域です。鉄骨造またはRC造の建物構造を想定しており、テナント誘致も可能な環境です。土地のポテンシャルを最大限に活かすため、複数の建築会社やハウスメーカーにヒアリングを行い、各社のメリットとデメリットを比較検討しました。最終的に無足場工法で間口を最大限に活用でき、より多くの戸数が確保できたハウスメーカーに施工を依頼することに決定しました。

　一般的に、ハウスメーカーのパッケージ賃貸は、施工効率や規格的な間取りが優先される傾向にありますが、入居者が本当に住みたいと思える部屋を提供しなければ、将来的な賃貸経営が難航する可能性があります。そこで、設計段階から入居者目線に立ち、何度も綿密な打ち合わせを重ね、『ハウスメーカーの優れた構造体や外壁性能』と『入居者が住みたいと思うお部屋』を両立させた住まいを実現しました。例えば、暗くなりがちなキッチンに窓を設けたり、広めの浴室を採用し快適性を重視しました。収益性も確保しており、オーナー様からも高い評価をいただいております。

　ストーンズは、明快なコンセプトを持った賃貸物件の企画・設計を得意としていますが、今回のようにハウスメーカーと連携し、地域にマッチした魅力的な賃貸物件を提供することも可能です。ぜひ、この機会に実際の室内や外観をご体感ください。スタッフ一同、オーナー様のお越しを心よりお待ちしております。