Renovation Works
ストーンズのお部屋リノベーション施工事例を紹介します
Hideout Life
Data
<住 所>川崎市高津区北見方
<築 年 数>築46 年
<構 造>RC造
・1Dkを開放的なワンルームに間取り変更
・室内に洗濯機置き場を設置
今回『へやリノ』した物件は東急田園都市線『高津駅』から徒歩17分の立地にあるマンションです。築年数が古く、使いにくい間取りと住宅設備が痛んでいたため、賃料を下げないと決まらないお部屋になってました。そのために大がかりなリノベーションをする必要がありました。
間取り変更
Before
After
エリアデータよりターゲットは単身やディンクスとなりました。1DKの間取りは開放感のある1Rに変更、バルコニーにあった洗濯機置き場は室内へ、キッチンなどの住宅設備は新品に交換し、水廻りは見た目も機能性もアップして住みやすいお部屋になりました。
洋室
Before
After
広々としたLDKになりました!
洋室
Before
After
キッチンもお部屋のデザインに合わせました。
お風呂
Before
After
旧式のお風呂は最新式に
洗面所&トイレ
Before
After
明るくオシャレな空間に!
収納
Before
After
可動棚で収納力UP!
フォトステージング
After
駅から遠く、苦戦を強いられるエリアではありましたが、リノベーションが完了してから直ぐに成約となり、賃料は20,000円アップし、表面利回りも約6%と良い数字になっています。今回成約された方は、30代の男性で、男性の心をくすぐる内装デザインがターゲットとマッチしました。
リノベーションをご検討されているオーナー様は是非一度、ストーンズまでご相談下さい。賃料アップと競合物件との差別化をしたいなら『へやリノ』がおすすめです!エリアを熟知した営業マンとデザイナーがご相談承ります。